La Rivière-Saint-Sauveur

La Rivière-Saint-Sauveur est une commune périurbaine qui compte 2 535 habitants en 2022, soit une densité de 469 habitants au km². La population se répartit entre 1 231 hommes (49 %) et 1 304 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,0 % entre 1968 (1 363 habitants) et 2022 (2 535 habitants). Les 1 246 ménages de La Rivière-Saint-Sauveur comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (30 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de La Rivière-Saint-Sauveur affichent un revenu médian de 26 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 566 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Rivière-Saint-Sauveur dispose de 1 515 logements au total, dont 1 245 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé de 65,4 % de maisons et 34,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,4 % de propriétaires et 49,2 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (38,9 %).

En matière de santé, La Rivière-Saint-Sauveur affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Rivière-Saint-Sauveur dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Rivière-Saint-Sauveur affiche un prix médian de 2 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 249 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 539 €/m² en médiane (172 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 482 €/m² (77 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 810 €/an par UC à La Rivière-Saint-Sauveur, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à La Rivière-Saint-Sauveur. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Rivière-Saint-Sauveur a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,97 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Rivière-Saint-Sauveur dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.