Pierrefonds

Pierrefonds est une commune rurale qui compte 1 888 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 949 hommes (50 %) et 939 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,3 % entre 1968 (1 531 habitants) et 2022 (1 888 habitants). Les 754 ménages de Pierrefonds comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (15 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Pierrefonds affichent un revenu médian de 29 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (12,8 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierrefonds dispose de 922 logements au total, dont 761 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (18,0 %).

Les habitants de Pierrefonds sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 20,5 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,5 %).

En matière de santé, Pierrefonds affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pierrefonds dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pierrefonds affiche un prix médian de 2 328 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 414 €/m² en médiane (100 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 183 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 320 €/an par UC à Pierrefonds, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Pierrefonds. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pierrefonds compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 11,12 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.