Saint-Laurent-de-Brèvedent

Saint-Laurent-de-Brèvedent est une commune rurale qui compte 1 492 habitants en 2022, soit une densité de 190 habitants au km². La population se répartit entre 738 hommes (49 %) et 754 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,5 % entre 1968 (836 habitants) et 2022 (1 492 habitants). Les 597 ménages de Saint-Laurent-de-Brèvedent comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (16 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-de-Brèvedent affichent un revenu médian de 31 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-de-Brèvedent dispose de 625 logements au total, dont 591 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Laurent-de-Brèvedent sont majoritairement propriétaires (92,6 %) face à 6,5 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,7 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-de-Brèvedent affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Saint-Laurent-de-Brèvedent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Brèvedent affiche un prix médian de 2 434 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 434 €/m² en médiane (95 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 320 €/an par UC à Saint-Laurent-de-Brèvedent, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Laurent-de-Brèvedent est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.