Avis sur Boves

Boves est une commune rurale qui compte 3 234 habitants en 2023, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 1 548 hommes (48 %) et 1 686 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,1 % entre 1968 (1 995 habitants) et 2023 (3 234 habitants). Les 1 490 ménages de Boves comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (27 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Boves affichent un revenu médian de 27 890 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 296 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 246 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boves dispose de 1 603 logements au total, dont 1 488 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,9 %) avec quelques appartements (19,5 %).

Les habitants de Boves sont majoritairement propriétaires (67,5 %) face à 31,4 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de santé, Boves affiche une offre très favorable avec une densité de 15,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Boves dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boves affiche un prix médian de 2 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 192 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 123 €/m² en médiane (171 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 031 €/m² (21 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 890 €/an par UC à Boves, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Boves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Boves compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,55 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Boves est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.