Cousance

Cousance est une commune rurale qui compte 1 290 habitants en 2022, soit une densité de 197 habitants au km². La population se répartit entre 622 hommes (48 %) et 668 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,5 % entre 1968 (1 310 habitants) et 2022 (1 290 habitants). Les 634 ménages de Cousance comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (10 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Cousance affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,9 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cousance dispose de 768 logements au total, dont 639 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé de 69,5 % de maisons et 29,8 % d'appartements.

Les habitants de Cousance sont majoritairement propriétaires (58,1 %) face à 40,9 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, Cousance affiche une offre très favorable avec une densité de 15,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cousance dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cousance affiche un prix médian de 1 264 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 278 €/m² en médiane (86 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 152 €/m² (19 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC à Cousance, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Cousance. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.