Sourzac
Avis sur Sourzac
Découvrez les avis et notes des habitants de Sourzac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Sourzac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sourzac selon l'INSEE.
Sourzac est une commune rurale qui compte 1 127 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 562 hommes (50 %) et 565 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,0 % entre 1968 (1 015 habitants) et 2022 (1 127 habitants). Les 531 ménages de Sourzac comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (6 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sourzac.
Les ménages de Sourzac affichent un revenu médian de 24 030 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sourzac.
Sourzac dispose de 653 logements au total, dont 529 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Sourzac sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sourzac.
En matière de commerces, Sourzac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 78 ventes des 5 dernières années à Sourzac.
Le marché immobilier de Sourzac affiche un prix médian de 1 431 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 431 €/m² en médiane (78 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 030 €/an par UC à Sourzac, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sourzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sourzac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sourzac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sourzac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Sourzac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sourzac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sourzac atteint 89/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 614 maisons sur 674, soit 91 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 66 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Sourzac se classe 37e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sourzac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2001 avenue Simone-Veil
Le Bourg
24400 Sourzac
Téléphone 05 53 81 01 06
E-mail mairie.sourzac@orange.fr
Site web sourzac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sourzac
Sourzac se trouve dans la vallée de l'Isle. Cette commune rurale appartient à l'unité urbaine de Mussidan. Son territoire est bordé au nord et à l'ouest par la rivière Isle, qui coule en rive gauche, et est arrosé au sud par la Crempsoulie. Le bourg est implanté au bord de l'Isle et traversé par la route départementale 6089. Il se positionne à proximité de Mussidan et de Neuvic. Le réseau routier local comprend également les routes départementales 29 et 39E1. L'autoroute A89 traverse la commune sur plusieurs kilomètres, avec un échangeur situé sur son territoire. Sourzac partage ses limites avec huit autres communes. Son sous-sol se situe sur la plaque nord du Bassin aquitain.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sourzac ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, Sourzac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sourzac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Immobilier accessible (1 431 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Sourzac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sourzac pour comparer.