Landry

Landry est une commune rurale qui compte 810 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 416 hommes (51 %) et 394 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,1 % entre 1968 (363 habitants) et 2022 (810 habitants). Les 377 ménages de Landry comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Landry affichent un revenu médian de 27 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Landry dispose de 1 449 logements au total, dont 380 résidences principales (26,2 %). Le parc est composé de 26,2 % de maisons et 73,5 % d'appartements.

Les habitants de Landry sont majoritairement propriétaires (68,3 %) face à 28,2 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

En matière de commerces, Landry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Landry affiche un prix médian de 5 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 668 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 163 €/m² (110 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (80,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 580 €/an par UC à Landry, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,2 années pour un appartement de 60 m² à Landry. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Landry est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.