Verchaix
Avis sur Verchaix
Découvrez les avis et notes des habitants de Verchaix sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Verchaix
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Verchaix selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Verchaix.
Les ménages de Verchaix affichent un revenu médian de 29 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Verchaix.
Verchaix dispose de 871 logements au total, dont 362 résidences principales (41,6 %). Le parc est composé de 71,5 % de maisons et 25,5 % d'appartements.
Les habitants de Verchaix sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 22,1 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Verchaix.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 95 ventes des 5 dernières années à Verchaix.
Le marché immobilier de Verchaix affiche un prix médian de 4 589 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 910 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 103 €/m² (35 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (63,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 590 €/an par UC à Verchaix, il faut compter 16,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Verchaix. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Verchaix en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Verchaix est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Verchaix
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
74440 Verchaix
Téléphone 04 50 90 11 24
E-mail accueil@mairie-verchaix.fr
Site web mairie-verchaix.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 14h – 16h |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Verchaix
Verchaix est un village savoyard fleuri, situé sur le versant ensoleillé de la rive droite de la vallée du Giffre, où il est perché sur un petit plateau. Il se trouve à proximité des grands axes touristiques alpins, non loin d'Annecy, de Genève et de Cluses. Le climat de la commune est de type montagnard, selon une étude du CNRS, et est également classé comme tempéré selon la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Verchaix ?
Les 4 habitants de Verchaix ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Verchaix correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,7%)
- Revenu médian confortable (29 590 €/an)
- Très bonne densité médicale (25,2 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Verchaix conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Verchaix pour comparer.