Vinzier

Vinzier est une commune rurale qui compte 883 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 440 hommes (50 %) et 443 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +97,5 % entre 1968 (447 habitants) et 2022 (883 habitants). Les 385 ménages de Vinzier comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Vinzier affichent un revenu médian de 33 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vinzier dispose de 421 logements au total, dont 386 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,9 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Vinzier sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

En matière de santé, Vinzier affiche une offre très favorable avec une densité de 34,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Vinzier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Vinzier affiche un prix médian de 3 843 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 815 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 131 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 230 €/an par UC à Vinzier, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Vinzier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Vinzier a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Vinzier est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.