Sannois

Sannois est une commune urbaine dense qui compte 26 772 habitants en 2022, soit une densité de 5 641 habitants au km². La population se répartit entre 12 882 hommes (48 %) et 13 890 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,5 % entre 1968 (19 060 habitants) et 2022 (26 772 habitants). Les 11 326 ménages de Sannois comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +239 habitants (395 naissances et 156 décès par an).

Les ménages de Sannois affichent un revenu médian de 27 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 602 €. Le taux de pauvreté de 17,6 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 702 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Sannois dispose de 12 028 logements au total, dont 11 223 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé de 30,3 % de maisons et 68,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 54,2 % de propriétaires et 44,4 % de locataires, dont 25,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,4 %).

En matière de santé, Sannois affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 16 dentistes, 25 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, Sannois dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 16 boulangeries, 15 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 32 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sannois affiche un prix médian de 3 868 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 648 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 635 €/m² en médiane (540 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 520 €/m² (1 108 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 400 €/an par UC à Sannois, il faut compter 16,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Sannois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sannois compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sannois sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Notre-Dame se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Notre-Dame obtient 100 % de réussite au Bac, avec 88 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Saint-Jean affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sannois a enregistré 56 cambriolages de logements, soit un taux de 2,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Sannois dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,91 vols pour 1 000 habitants, avec 78 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Sannois est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.