Franconville

Franconville est une commune urbaine dense qui compte 38 024 habitants en 2022, soit une densité de 6 065 habitants au km². La population se répartit entre 18 324 hommes (48 %) et 19 700 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +134,6 % entre 1968 (16 205 habitants) et 2022 (38 024 habitants). Les 16 279 ménages de Franconville comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +395 habitants (640 naissances et 245 décès par an).

Les ménages de Franconville affichent un revenu médian de 26 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 674 €. Le taux de pauvreté de 16,4 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 820 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Franconville dispose de 17 191 logements au total, dont 16 242 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (76,2 %) avec une part minime de maisons (23,2 %).

Les habitants de Franconville sont majoritairement propriétaires (58,3 %) face à 40,3 % de locataires, dont 17,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,6 %).

En matière de santé, Franconville affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 20 médecins généralistes, 12 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Franconville dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 2 supermarchés, 15 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 37 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Franconville affiche un prix médian de 3 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 756 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 250 €/m² en médiane (565 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 036 €/m² (2 191 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (79,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 930 €/an par UC à Franconville, il faut compter 15,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Franconville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Franconville compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Franconville sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Sainte-Jeanne d'Arc se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Jeanne d'Arc obtient 100 % de réussite au Bac, avec 90 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Franconville a enregistré 57 cambriolages de logements, soit un taux de 1,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Franconville dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,16 vols pour 1 000 habitants, avec 120 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,53 pour 1 000 habitants, soit 58 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Franconville est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.