Fontet

Fontet est une commune rurale qui compte 746 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 366 hommes (49 %) et 380 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,2 % entre 1968 (626 habitants) et 2022 (746 habitants). Les 321 ménages de Fontet comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Fontet affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontet dispose de 359 logements au total, dont 324 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Fontet sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 18,2 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,2 %).

En matière de commerces, Fontet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fontet affiche un prix médian de 1 449 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 449 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Fontet, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Fontet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.