Bais
Avis sur Bais
Découvrez les avis et notes des habitants de Bais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Bais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bais selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bais.
Les ménages de Bais affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bais.
Bais dispose de 686 logements au total, dont 511 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (6,9 %).
Les habitants de Bais sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 27,5 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 16,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 102 ventes des 5 dernières années à Bais.
Le marché immobilier de Bais affiche un prix médian de 918 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 924 €/m² en médiane (100 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 355 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Bais, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,9 années pour un appartement de 60 m² à Bais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Bais avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bais est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 avenue Auguste-Janvier
53160 Bais
Téléphone 02 43 37 90 38
E-mail bais53@wanadoo.fr
Site web bais53.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 15h – 18h |
| Mardi – Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 15h – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bais ?
Les 7 habitants de Bais ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bais correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (918 €/m²)
- Très bonne densité médicale (24,6 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Bais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bais pour comparer.