Saint-Thomas-de-Courceriers

Saint-Thomas-de-Courceriers est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (52 %) et 78 femmes (48 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -56,7 % entre 1968 (374 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 88 ménages de Saint-Thomas-de-Courceriers comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Thomas-de-Courceriers affichent un revenu médian de 25 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Thomas-de-Courceriers dispose de 153 logements au total, dont 88 résidences principales (57,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Saint-Thomas-de-Courceriers sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 28,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Thomas-de-Courceriers affiche un prix médian de 837 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 837 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 070 €/an par UC à Saint-Thomas-de-Courceriers, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Thomas-de-Courceriers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.