Mont-Saint-Jean

Mont-Saint-Jean est une commune rurale qui compte 633 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (50 %) et 316 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,6 % entre 1968 (925 habitants) et 2022 (633 habitants). Les 273 ménages de Mont-Saint-Jean comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Mont-Saint-Jean affichent un revenu médian de 22 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,0 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mont-Saint-Jean dispose de 433 logements au total, dont 280 résidences principales (64,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Mont-Saint-Jean sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,9 %).

En matière de commerces, Mont-Saint-Jean dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Mont-Saint-Jean affiche un prix médian de 896 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 896 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 740 €/an par UC à Mont-Saint-Jean, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mont-Saint-Jean. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.