Le Grez
Vivre au Grez
Le Grez est une commune rurale de 384 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 10,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 923 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Grez.
Avis sur Le Grez
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Grez sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Le Grez
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Grez selon l'INSEE.
Le Grez est une commune rurale qui compte 384 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 195 hommes (51 %) et 189 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,8 % entre 1968 (258 habitants) et 2022 (384 habitants). Les 174 ménages de Le Grez comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Grez.
Les ménages de Le Grez affichent un revenu médian de 23 830 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Grez.
Le Grez dispose de 200 logements au total, dont 173 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Le Grez sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Grez.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années au Grez.
Le marché immobilier de Le Grez affiche un prix médian de 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 923 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 830 €/an par UC au Grez, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Grez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Grez
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
72140 Le Grez
Téléphone 02 43 20 10 49
E-mail commune-de-le-grez@wanadoo.fr
Site web commune-de-le-grez.jimdofree.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 18h30 |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi | 13h30 – 18h30 |
| Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Grez ?
Les 1 habitants de Le Grez ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Grez correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (923 €/m²)
Le Grez conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Grez pour comparer.