Rouez
Avis sur Rouez
Découvrez les avis et notes des habitants de Rouez sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Rouez
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Rouez
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rouez selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rouez.
Les ménages de Rouez affichent un revenu médian de 23 950 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rouez.
Rouez dispose de 407 logements au total, dont 335 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Rouez sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rouez.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Rouez.
Le marché immobilier de Rouez affiche un prix médian de 1 049 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 049 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 950 €/an par UC à Rouez, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rouez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Rouez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Rouez
Découvrez Rouez et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Sarthe.
Les 20 communes les plus proches de Rouez
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Rouez
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de l'Église
72140 Rouez
Téléphone 02 43 20 14 83
E-mail mairie@rouez.fr
Site web rouez.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Rouez
Rouez, également appelée de manière non officielle Rouez-en-Champagne, se trouve dans la province historique du Maine, au sein de la Champagne mancelle. Son territoire est traversé par la rivière Vègre. Le climat y est de type océanique altéré, selon une classification établie par le CNRS pour la période 1971-2000. La localité comprend plusieurs lieux-dits, parmi lesquels la Raterie, la Lande, Courville ou encore le Bois Aubert.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Rouez ?
Les 7 habitants de Rouez ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rouez correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 049 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Rouez conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rouez pour comparer.