Découvrez les avis et notes des habitants de Mézières-sous-Lavardin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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une commune très chaleureuse dans un cadre magnifique à deux pas du mans et des grandes surfaces!!!
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mézières-sous-Lavardin selon l'INSEE.
Mézières-sous-Lavardin est une commune rurale qui compte 679 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 355 hommes (52 %) et 324 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,9 % entre 1968 (447 habitants) et 2022 (679 habitants). Les 261 ménages de Mézières-sous-Lavardin comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mézières-sous-Lavardin.
Les ménages de Mézières-sous-Lavardin affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mézières-sous-Lavardin.
Mézières-sous-Lavardin dispose de 292 logements au total, dont 264 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Mézières-sous-Lavardin sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 17,0 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mézières-sous-Lavardin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Mézières-sous-Lavardin.
Le marché immobilier de Mézières-sous-Lavardin affiche un prix médian de 1 303 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 303 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Mézières-sous-Lavardin, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mézières-sous-Lavardin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mézières-sous-Lavardin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mézières-sous-Lavardin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mézières-sous-Lavardin atteint 55/100, un niveau modéré pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 143 maisons sur 304, soit 47 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 58 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Mézières-sous-Lavardin se classe 260e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
22 route de Beaumont
72240 Mézières-sous-Lavardin
Téléphone 02 43 20 52 61
E-mail mairie@mezieres-sous-lavardin.fr
Site web mezieres-sous-lavardin.fr
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 16h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Mézières-sous-Lavardin se situe dans la province historique du Maine, au sein de la région naturelle appelée la Champagne mancelle. Son territoire comprend de nombreux lieux-dits et écarts, tels que la Grande Roche, Beaussé, Saint-Denis des Eaux ou la Corbinière. Le climat de la commune est de type océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Mézières-sous-Lavardin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mézières-sous-Lavardin correspond à vos attentes.
Mézières-sous-Lavardin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mézières-sous-Lavardin pour comparer.
