Lavardin
Avis sur Lavardin
Découvrez les avis et notes des habitants de Lavardin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Lavardin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lavardin selon l'INSEE.
Lavardin est une commune rurale qui compte 695 habitants en 2022, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 329 hommes (47 %) et 366 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,5 % entre 1968 (324 habitants) et 2022 (695 habitants). Les 297 ménages de Lavardin comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lavardin.
Les ménages de Lavardin affichent un revenu médian de 28 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lavardin.
Lavardin dispose de 321 logements au total, dont 297 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Lavardin sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 8,2 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lavardin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 56 ventes des 5 dernières années à Lavardin.
Le marché immobilier de Lavardin affiche un prix médian de 1 704 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 704 €/m² en médiane (56 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 000 €/an par UC à Lavardin, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavardin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lavardin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lavardin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lavardin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lavardin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lavardin atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 312 maisons sur 312, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Lavardin se classe 178e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lavardin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Europe
72240 Lavardin
Téléphone 02 43 27 71 87
E-mail [email protected]
Site web lavardin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h30 / 15h – 18h |
| Mercredi | 13h30 – 18h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lavardin
Lavardin est une commune française. Il existe également une autre commune portant ce nom dans un autre territoire. Le terme peut aussi désigner un phare situé près de La Rochelle et de l'Île de Ré. Un château porte également ce nom. Sur le plan culturel, Jean Lavardin est le personnage principal de romans adaptés au cinéma et à la télévision par Claude Chabrol, avec Jean Poiret dans le rôle-titre. Le nom est aussi un patronyme, porté notamment par Hildebert de Lavardin, un évêque et homme de lettres du XIIe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lavardin ?
Les 3 habitants de Lavardin ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lavardin correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (28 000 €/an)
- Immobilier accessible (1 704 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Lavardin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lavardin pour comparer.