Coulans-sur-Gée
Avis sur Coulans-sur-Gée
Découvrez les avis et notes des habitants de Coulans-sur-Gée sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Coulans-sur-Gée
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coulans-sur-Gée selon l'INSEE.
Coulans-sur-Gée est une commune rurale qui compte 1 619 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 819 hommes (51 %) et 800 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,3 % entre 1968 (903 habitants) et 2022 (1 619 habitants). Les 603 ménages de Coulans-sur-Gée comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (20 naissances et 22 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coulans-sur-Gée.
Les ménages de Coulans-sur-Gée affichent un revenu médian de 27 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coulans-sur-Gée.
Coulans-sur-Gée dispose de 662 logements au total, dont 604 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Coulans-sur-Gée sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (28,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coulans-sur-Gée.
En matière de santé, Coulans-sur-Gée affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Coulans-sur-Gée dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 92 ventes des 5 dernières années à Coulans-sur-Gée.
Le marché immobilier de Coulans-sur-Gée affiche un prix médian de 1 686 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 686 €/m² en médiane (92 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 030 €/an par UC à Coulans-sur-Gée, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coulans-sur-Gée. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Coulans-sur-Gée
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Coulans-sur-Gée, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Coulans-sur-Gée
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Coulans-sur-Gée atteint 77/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 653 maisons sur 653, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Coulans-sur-Gée se classe 95e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Coulans-sur-Gée
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
29 rue Nationale
72550 Coulans-sur-Gée
Téléphone 02 43 88 82 16
E-mail mairie@coulanssurgee.fr
Site web coulanssurgee.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Coulans-sur-Gée
Coulans-sur-Gée est une commune située dans la province historique du Maine, au sein de la Champagne mancelle. Elle se trouve dans le canton de Loué et fait partie de la communauté de communes Loué-Brûlon-Noyen. Localisée à une quinzaine de kilomètres à l'ouest du Mans, elle est bordée par la rivière Gée et traversée par la route nationale 157. Son territoire est contourné au nord par l'autoroute A81 et au sud-est par la ligne à grande vitesse Bretagne-Pays de la Loire. Les transports en commun y sont très limités, avec seulement quelques passages quotidiens des Transports interurbains de la Sarthe assurant la liaison avec Le Mans. Le climat de la commune est de type océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Coulans-sur-Gée ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 6 habitants, Coulans-sur-Gée séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coulans-sur-Gée correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (3,6%)
- Revenu médian confortable (27 030 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Coulans-sur-Gée conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coulans-sur-Gée pour comparer.