Neuvillette-en-Charnie

Neuvillette-en-Charnie est une commune rurale qui compte 302 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 156 hommes (52 %) et 146 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,6 % entre 1968 (406 habitants) et 2022 (302 habitants). Les 130 ménages de Neuvillette-en-Charnie comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Neuvillette-en-Charnie affichent un revenu médian de 25 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuvillette-en-Charnie dispose de 177 logements au total, dont 128 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Neuvillette-en-Charnie sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,7 %).

Le marché immobilier de Neuvillette-en-Charnie affiche un prix médian de 1 178 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 178 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 420 €/an par UC à Neuvillette-en-Charnie, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuvillette-en-Charnie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.