Rouessé-Vassé
Avis sur Rouessé-Vassé
Découvrez les avis et notes des habitants de Rouessé-Vassé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Rouessé-Vassé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rouessé-Vassé selon l'INSEE.
Rouessé-Vassé est une commune rurale qui compte 791 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 399 hommes (50 %) et 392 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (822 habitants) et 2022 (791 habitants). Les 343 ménages de Rouessé-Vassé comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rouessé-Vassé.
Les ménages de Rouessé-Vassé affichent un revenu médian de 23 740 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rouessé-Vassé.
Rouessé-Vassé dispose de 418 logements au total, dont 341 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,2 %).
Les habitants de Rouessé-Vassé sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 22,2 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rouessé-Vassé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 72 ventes des 5 dernières années à Rouessé-Vassé.
Le marché immobilier de Rouessé-Vassé affiche un prix médian de 830 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 830 €/m² en médiane (72 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 740 €/an par UC à Rouessé-Vassé, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rouessé-Vassé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Rouessé-Vassé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Rouessé-Vassé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Rouessé-Vassé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Rouessé-Vassé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Rouessé-Vassé atteint 29/100, un niveau faible pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 97 maisons sur 443, soit 22 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Rouessé-Vassé se classe 337e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Rouessé-Vassé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de la Mairie
72140 Rouessé-Vassé
Téléphone 02 43 20 14 51
E-mail mairie@rouesse-vasse.fr
Site web rouesse-vasse.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 12h |
| Mardi | 15h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Rouessé-Vassé
Rouessé-Vassé est une commune appartenant à la province historique du Maine. Son territoire est arrosé par la rivière Vègre et se trouve dans la chaîne des Coëvrons, à proximité de Sillé-le-Guillaume. Il comprend un col nommé la Croix de la Mare sur une route départementale. Le bourg est desservi par une gare ferroviaire et une route départementale le relie à Sillé-le-Guillaume et Évron. Le climat de la commune est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Rouessé-Vassé ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 7 avis, Rouessé-Vassé divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rouessé-Vassé correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (830 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 7 avis
- Taux de chômage élevé (14,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Rouessé-Vassé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rouessé-Vassé pour comparer.