Saint-Georges-sur-Erve

Saint-Georges-sur-Erve est une commune rurale qui compte 394 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (53 %) et 186 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,8 % entre 1968 (437 habitants) et 2022 (394 habitants). Les 165 ménages de Saint-Georges-sur-Erve comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-sur-Erve affichent un revenu médian de 23 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-sur-Erve dispose de 220 logements au total, dont 162 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Georges-sur-Erve sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,3 % de locataires. Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Erve affiche un prix médian de 1 186 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 186 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 240 €/an par UC à Saint-Georges-sur-Erve, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-sur-Erve. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Georges-sur-Erve est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.