Neau
Vivre à Neau
Neau est une commune rurale de 757 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 6,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 163 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,8/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Neau.
Avis sur Neau
Découvrez les avis et notes des habitants de Neau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Neau
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Neau selon l'INSEE.
Neau est une commune rurale qui compte 757 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 376 hommes (50 %) et 381 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,9 % entre 1968 (606 habitants) et 2022 (757 habitants). Les 303 ménages de Neau comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Neau.
Les ménages de Neau affichent un revenu médian de 24 060 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,3 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Neau.
Neau dispose de 348 logements au total, dont 300 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Neau sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 22,8 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Neau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 48 ventes des 5 dernières années à Neau.
Le marché immobilier de Neau affiche un prix médian de 1 163 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 163 €/m² en médiane (48 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 060 €/an par UC à Neau, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Neau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 place de l'Église
53150 Neau
Téléphone 02 43 98 22 63
E-mail contact@mairie-neau53.fr
Site web mairie-neau53.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Vendredi | 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Neau
Neau se situe dans la province historique du Maine, au sein du Bas-Maine. Son territoire est bordé par plusieurs communes voisines. Le climat de la localité a fait l'objet de différentes études. Selon une analyse du CNRS pour la période 1971-2000, il était de type océanique altéré. Une classification plus récente, établie pour les années 1988-2017, le définit comme un climat tempéré avec un été frais et sans saison sèche.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Neau ?
Les 5 habitants de Neau ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Neau correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Immobilier accessible (1 163 €/m²)
Neau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Neau pour comparer.