La Chapelle-Rainsouin

La Chapelle-Rainsouin est une commune rurale qui compte 413 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 210 hommes (51 %) et 203 femmes (49 %), avec un âge moyen de 34,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,9 % entre 1968 (323 habitants) et 2022 (413 habitants). Les 151 ménages de La Chapelle-Rainsouin comptent en moyenne 2,74 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (7 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Rainsouin affichent un revenu médian de 25 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Rainsouin dispose de 178 logements au total, dont 152 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de La Chapelle-Rainsouin sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,8 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-Rainsouin affiche un prix médian de 1 278 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 278 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 890 €/an par UC à La Chapelle-Rainsouin, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Rainsouin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.