Saint-Georges-le-Gaultier

Saint-Georges-le-Gaultier est une commune rurale qui compte 519 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (52 %) et 249 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,1 % entre 1968 (788 habitants) et 2022 (519 habitants). Les 242 ménages de Saint-Georges-le-Gaultier comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-le-Gaultier affichent un revenu médian de 22 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-le-Gaultier dispose de 330 logements au total, dont 244 résidences principales (73,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Saint-Georges-le-Gaultier sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 18,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,9 %).

En matière de commerces, Saint-Georges-le-Gaultier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Georges-le-Gaultier affiche un prix médian de 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 817 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 970 €/an par UC à Saint-Georges-le-Gaultier, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-le-Gaultier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Georges-le-Gaultier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.