Avis sur Saint-Pierre-des-Nids

Saint-Pierre-des-Nids est une commune rurale qui compte 1 761 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 880 hommes (50 %) et 881 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,4 % entre 1968 (1 610 habitants) et 2022 (1 761 habitants). Les 846 ménages de Saint-Pierre-des-Nids comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (18 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-des-Nids affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-des-Nids dispose de 1 112 logements au total, dont 849 résidences principales (76,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Saint-Pierre-des-Nids sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 24,9 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,3 %).

En matière de santé, Saint-Pierre-des-Nids affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Pierre-des-Nids dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Nids affiche un prix médian de 1 239 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 239 €/m² en médiane (138 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC à Saint-Pierre-des-Nids, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pierre-des-Nids. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Pierre-des-Nids a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 3,41 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Pierre-des-Nids dans un niveau de risque moyen.

La commune de Saint-Pierre-des-Nids n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.