Saint-Léonard-des-Bois

Saint-Léonard-des-Bois est une commune rurale qui compte 474 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 248 hommes (52 %) et 226 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,8 % entre 1968 (639 habitants) et 2022 (474 habitants). Les 237 ménages de Saint-Léonard-des-Bois comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Léonard-des-Bois affichent un revenu médian de 24 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léonard-des-Bois dispose de 397 logements au total, dont 229 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Léonard-des-Bois sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 20,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,6 %).

En matière de commerces, Saint-Léonard-des-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Léonard-des-Bois affiche un prix médian de 1 195 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 195 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 870 €/an par UC à Saint-Léonard-des-Bois, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Léonard-des-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Léonard-des-Bois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.