Avis sur Crennes-sur-Fraubée

Crennes-sur-Fraubée est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (52 %) et 94 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,4 % entre 1968 (180 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 82 ménages de Crennes-sur-Fraubée comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Crennes-sur-Fraubée affichent un revenu médian de 26 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crennes-sur-Fraubée dispose de 113 logements au total, dont 84 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Crennes-sur-Fraubée sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,5 %).

Le marché immobilier de Crennes-sur-Fraubée affiche un prix médian de 1 157 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 157 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 950 €/an par UC à Crennes-sur-Fraubée, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crennes-sur-Fraubée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Crennes-sur-Fraubée n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.