Le Ribay

Le Ribay est une commune rurale qui compte 464 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 222 hommes (48 %) et 242 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,8 % entre 1968 (593 habitants) et 2022 (464 habitants). Les 202 ménages de Le Ribay comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Le Ribay affichent un revenu médian de 23 970 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Ribay dispose de 264 logements au total, dont 205 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Le Ribay sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de commerces, Le Ribay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Le Ribay affiche un prix médian de 1 006 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 006 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 970 €/an par UC au Ribay, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Ribay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.