Marcillé-la-Ville

Marcillé-la-Ville est une commune rurale qui compte 750 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 374 hommes (50 %) et 376 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,1 % entre 1968 (694 habitants) et 2022 (750 habitants). Les 328 ménages de Marcillé-la-Ville comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Marcillé-la-Ville affichent un revenu médian de 25 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,9 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcillé-la-Ville dispose de 402 logements au total, dont 325 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Marcillé-la-Ville sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,3 %).

En matière de commerces, Marcillé-la-Ville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcillé-la-Ville affiche un prix médian de 1 001 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 001 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 420 €/an par UC à Marcillé-la-Ville, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcillé-la-Ville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Marcillé-la-Ville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.