La Bazoge-Montpinçon
Avis sur La Bazoge-Montpinçon
Découvrez les avis et notes des habitants de La Bazoge-Montpinçon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour La Bazoge-Montpinçon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Bazoge-Montpinçon selon l'INSEE.
La Bazoge-Montpinçon est une commune rurale qui compte 966 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 509 hommes (53 %) et 457 femmes (47 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +492,6 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (966 habitants). Les 358 ménages de La Bazoge-Montpinçon comptent en moyenne 2,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (11 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Bazoge-Montpinçon.
Les ménages de La Bazoge-Montpinçon affichent un revenu médian de 27 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Bazoge-Montpinçon.
La Bazoge-Montpinçon dispose de 373 logements au total, dont 362 résidences principales (97,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de La Bazoge-Montpinçon sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 13,3 % de locataires. Avec seulement 0,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Bazoge-Montpinçon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 46 ventes des 5 dernières années à La Bazoge-Montpinçon.
Le marché immobilier de La Bazoge-Montpinçon affiche un prix médian de 1 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 656 €/m² en médiane (46 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 810 €/an par UC à La Bazoge-Montpinçon, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Bazoge-Montpinçon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Bazoge-Montpinçon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Bazoge-Montpinçon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Bazoge-Montpinçon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Bazoge-Montpinçon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Bazoge-Montpinçon atteint 39/100, un niveau faible pour une moyenne de 19/100 dans les communes de la Mayenne. 183 maisons sur 348, soit 53 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 13 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Bazoge-Montpinçon se classe 8e sur 240 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Bazoge-Montpinçon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Mairie
53440 La Bazoge-Montpinçon
Téléphone 02 43 04 82 61
E-mail [email protected]
Site web labazogemontpincon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 18h |
| Vendredi | 13h30 – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Bazoge-Montpinçon
La Bazoge-Montpinçon se situe dans la province historique du Maine, au sein du Bas-Maine. Son territoire s'étend dans une dépression du bassin inférieur de l'Aron, traversée du sud-est au nord-est par un affluent de cette rivière. Le relief, où l'altitude varie de 111 à 134 mètres, est dominé au nord par la butte de la Rogerie. L'endroit est décrit comme une petite bourgade verdoyante et calme, éloignée des grands axes routiers, à proximité de Laval et de Mayenne. Par le passé, d'anciennes voies reliant Montsûrs à Mayenne et Mayenne à Jublains traversaient la zone sans toutefois desservir le bourg. Historiquement, l'économie locale reposait au XVIIe siècle sur des métairies produisant des céréales.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Bazoge-Montpinçon ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 4 habitants, La Bazoge-Montpinçon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Bazoge-Montpinçon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (4,0%)
- Revenu médian confortable (27 810 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
La Bazoge-Montpinçon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Bazoge-Montpinçon pour comparer.