Parigné-sur-Braye

Parigné-sur-Braye est une commune rurale qui compte 841 habitants en 2022, soit une densité de 87 habitants au km². La population se répartit entre 415 hommes (49 %) et 426 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +187,0 % entre 1968 (293 habitants) et 2022 (841 habitants). Les 332 ménages de Parigné-sur-Braye comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Parigné-sur-Braye affichent un revenu médian de 26 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Parigné-sur-Braye dispose de 359 logements au total, dont 327 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Parigné-sur-Braye sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,0 %).

Le marché immobilier de Parigné-sur-Braye affiche un prix médian de 1 604 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 604 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 960 €/an par UC à Parigné-sur-Braye, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Parigné-sur-Braye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.