Saint-Mars-sur-Colmont

Saint-Mars-sur-Colmont est une commune rurale qui compte 440 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (49 %) et 224 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,5 % entre 1968 (624 habitants) et 2022 (440 habitants). Les 193 ménages de Saint-Mars-sur-Colmont comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Mars-sur-Colmont affichent un revenu médian de 23 740 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mars-sur-Colmont dispose de 284 logements au total, dont 195 résidences principales (68,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Saint-Mars-sur-Colmont sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Mars-sur-Colmont affiche un prix médian de 1 060 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 060 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 740 €/an par UC à Saint-Mars-sur-Colmont, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mars-sur-Colmont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Mars-sur-Colmont est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.