Avis sur Le Pas

Le Pas est une commune rurale qui compte 522 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (49 %) et 266 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,8 % entre 1968 (826 habitants) et 2022 (522 habitants). Les 213 ménages de Le Pas comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (6 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Le Pas affichent un revenu médian de 24 150 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Pas dispose de 295 logements au total, dont 214 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Le Pas sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,1 %).

En matière de commerces, Le Pas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Le Pas affiche un prix médian de 898 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 898 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 150 €/an par UC au Pas, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Pas est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.