Avis sur Colombiers-du-Plessis

Colombiers-du-Plessis est une commune rurale qui compte 477 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 254 hommes (53 %) et 223 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,5 % entre 1968 (740 habitants) et 2022 (477 habitants). Les 203 ménages de Colombiers-du-Plessis comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Colombiers-du-Plessis affichent un revenu médian de 23 180 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Colombiers-du-Plessis dispose de 277 logements au total, dont 200 résidences principales (72,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Colombiers-du-Plessis sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 21,0 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).

Le marché immobilier de Colombiers-du-Plessis affiche un prix médian de 970 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 970 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 180 €/an par UC à Colombiers-du-Plessis, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Colombiers-du-Plessis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Colombiers-du-Plessis a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Colombiers-du-Plessis n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.