La Dorée
Vivre à La Dorée
La Dorée est une commune rurale de 288 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 3,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 975 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Dorée.
Avis sur La Dorée
Découvrez les avis et notes des habitants de La Dorée sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour La Dorée
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Dorée selon l'INSEE.
La Dorée est une commune rurale qui compte 288 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (51 %) et 141 femmes (49 %), avec un âge moyen de 52,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,8 % entre 1968 (585 habitants) et 2022 (288 habitants). Les 144 ménages de La Dorée comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Dorée.
Les ménages de La Dorée affichent un revenu médian de 21 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Dorée.
La Dorée dispose de 215 logements au total, dont 143 résidences principales (66,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de La Dorée sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Dorée.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à La Dorée.
Le marché immobilier de La Dorée affiche un prix médian de 975 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 975 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 980 €/an par UC à La Dorée, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Dorée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Dorée en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Dorée
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 place de la Mairie
53190 La Dorée
Téléphone 02 43 05 54 72
E-mail accueil@ladoree53.fr
Site web ladoree53.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 13h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 13h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Dorée ?
Les 3 habitants de La Dorée ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Dorée correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,6%)
- Immobilier accessible (975 €/m²)
La Dorée conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Dorée pour comparer.