Saint-Ellier-du-Maine

Saint-Ellier-du-Maine est une commune rurale qui compte 496 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 249 hommes (50 %) et 247 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,3 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (496 habitants). Les 219 ménages de Saint-Ellier-du-Maine comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Ellier-du-Maine affichent un revenu médian de 22 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ellier-du-Maine dispose de 271 logements au total, dont 217 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Ellier-du-Maine sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,6 %).

En matière de commerces, Saint-Ellier-du-Maine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Ellier-du-Maine affiche un prix médian de 991 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 991 €/m² en médiane (68 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 430 €/an par UC à Saint-Ellier-du-Maine, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ellier-du-Maine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.