Levaré
Avis sur Levaré
Découvrez les avis et notes des habitants de Levaré sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Levaré
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Levaré selon l'INSEE.
Levaré est une commune rurale qui compte 274 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 146 hommes (53 %) et 128 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,9 % entre 1968 (456 habitants) et 2022 (274 habitants). Les 129 ménages de Levaré comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Levaré.
Les ménages de Levaré affichent un revenu médian de 25 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Levaré.
Levaré dispose de 176 logements au total, dont 124 résidences principales (70,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).
Les habitants de Levaré sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Levaré.
En matière de commerces, Levaré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années à Levaré.
Le marché immobilier de Levaré affiche un prix médian de 967 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 967 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 530 €/an par UC à Levaré, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Levaré. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Levaré
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Levaré, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Levaré
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Levaré atteint 23/100, un niveau faible pour une moyenne de 19/100 dans les communes de la Mayenne. 16 maisons sur 178, soit 9 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 94 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Levaré se classe 81e sur 240 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Levaré
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 rue de la Mairie
53120 Levaré
Téléphone 02 43 08 63 74
E-mail mairie.levare@wanadoo.fr
Site web levare.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 16h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Levaré ?
Les 1 habitants de Levaré ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Levaré correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 530 €/an)
- Immobilier accessible (967 €/m²)
Levaré conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Levaré pour comparer.