Fougerolles-du-Plessis

Fougerolles-du-Plessis est une commune rurale qui compte 1 186 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 577 hommes (49 %) et 609 femmes (51 %), avec un âge moyen de 55,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,3 % entre 1968 (1 701 habitants) et 2022 (1 186 habitants). Les 579 ménages de Fougerolles-du-Plessis comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (4 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Fougerolles-du-Plessis affichent un revenu médian de 23 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,9 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fougerolles-du-Plessis dispose de 774 logements au total, dont 583 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Fougerolles-du-Plessis sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,5 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).

En matière de santé, Fougerolles-du-Plessis affiche une offre très favorable avec une densité de 25,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fougerolles-du-Plessis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fougerolles-du-Plessis affiche un prix médian de 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 147 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 922 €/m² en médiane (146 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 091 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 500 €/an par UC à Fougerolles-du-Plessis, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Fougerolles-du-Plessis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.