Les Loges-Marchis

Les Loges-Marchis est une commune rurale qui compte 1 028 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 524 hommes (51 %) et 504 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,7 % entre 1968 (1 139 habitants) et 2022 (1 028 habitants). Les 444 ménages de Les Loges-Marchis comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (13 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Les Loges-Marchis affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Loges-Marchis dispose de 556 logements au total, dont 438 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Les Loges-Marchis sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,9 %).

Le marché immobilier de Les Loges-Marchis affiche un prix médian de 1 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 275 €/m² en médiane (69 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC aux Loges-Marchis, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Loges-Marchis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Les Loges-Marchis est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.