Carelles
Vivre à Carelles
Carelles est une commune rurale de 254 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 728 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Carelles.
Avis sur Carelles
Découvrez les avis et notes des habitants de Carelles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Carelles
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Carelles selon l'INSEE.
Carelles est une commune rurale qui compte 254 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (52 %) et 122 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,8 % entre 1968 (538 habitants) et 2022 (254 habitants). Les 122 ménages de Carelles comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Carelles.
Les ménages de Carelles affichent un revenu médian de 24 250 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (15,2 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Carelles.
Carelles dispose de 188 logements au total, dont 120 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Carelles sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 16,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Carelles.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Carelles.
Le marché immobilier de Carelles affiche un prix médian de 728 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 728 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 250 €/an par UC à Carelles, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Carelles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Carelles en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Carelles a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Carelles
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de l'Église
53120 Carelles
Téléphone 02 43 08 16 00
E-mail commune.carelles@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Carelles ?
Les 2 habitants de Carelles ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Carelles correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Immobilier accessible (728 €/m²)
Carelles conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Carelles pour comparer.