Le Loroux
Avis sur Le Loroux
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Loroux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Loroux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Loroux selon l'INSEE.
Le Loroux est une commune rurale qui compte 618 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 314 hommes (51 %) et 304 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,6 % entre 1968 (628 habitants) et 2022 (618 habitants). Les 255 ménages de Le Loroux comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Loroux.
Les ménages de Le Loroux affichent un revenu médian de 24 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Loroux.
Le Loroux dispose de 298 logements au total, dont 259 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (4,0 %).
Les habitants de Le Loroux sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Loroux.
En matière de commerces, Le Loroux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 45 ventes des 5 dernières années au Loroux.
Le marché immobilier de Le Loroux affiche un prix médian de 1 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 233 €/m² en médiane (45 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 240 €/an par UC au Loroux, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Loroux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Loroux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Loroux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Loroux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Loroux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Loroux atteint 13/100, un niveau très faible pour une moyenne de 15/100 dans les communes de l'Ille-et-Vilaine. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 83 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Loroux se classe 154e sur 332 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Loroux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
27 rue des Portes de Bretagne
35133 Le-Loroux
Téléphone 02 99 95 21 85
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h30 – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Loroux
Le Loroux est une commune traversée par la ligne de séparation des bassins hydrographiques de la Seine-Normandie et de la Loire-Bretagne. Son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont la Glaine. Cette rivière prend sa source à Saint-Ellier-du-Maine et se jette dans l'Airon à Louvigné-du-Désert, après avoir parcouru six communes. Le climat de la localité est de type océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Loroux ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Le Loroux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Loroux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,1%)
- Immobilier accessible (1 233 €/m²)
Le Loroux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Loroux pour comparer.