Gonfaron

Gonfaron est une commune rurale qui compte 4 349 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 2 168 hommes (50 %) et 2 181 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,9 % entre 1968 (2 133 habitants) et 2022 (4 349 habitants). Les 1 933 ménages de Gonfaron comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (43 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Gonfaron affichent un revenu médian de 24 030 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 175 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 101 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gonfaron dispose de 2 479 logements au total, dont 1 936 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé de 73,8 % de maisons et 24,1 % d'appartements.

Les habitants de Gonfaron sont majoritairement propriétaires (62,2 %) face à 34,4 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

En matière de santé, Gonfaron affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Gonfaron dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gonfaron affiche un prix médian de 2 451 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 398 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 580 €/m² en médiane (325 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 088 €/m² (73 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 030 €/an par UC à Gonfaron, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Gonfaron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Gonfaron a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 4,83 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gonfaron dans un niveau de risque élevé.

La commune de Gonfaron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.