Fresnes
Vivre à Fresnes
Fresnes est une commune rurale de 1 199 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 5,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 707 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fresnes.
Avis sur Fresnes
Découvrez les avis et notes des habitants de Fresnes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Fresnes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fresnes selon l'INSEE.
Fresnes est une commune rurale qui compte 1 199 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 592 hommes (49 %) et 607 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +137,4 % entre 1968 (505 habitants) et 2022 (1 199 habitants). Les 532 ménages de Fresnes comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fresnes.
Les ménages de Fresnes affichent un revenu médian de 26 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fresnes.
Fresnes dispose de 597 logements au total, dont 528 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Fresnes sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fresnes.
En matière de commerces, Fresnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 81 ventes des 5 dernières années à Fresnes.
Le marché immobilier de Fresnes affiche un prix médian de 1 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 707 €/m² en médiane (81 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 270 €/an par UC à Fresnes, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fresnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fresnes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fresnes a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 9,17 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fresnes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
41700 Fresnes
Téléphone 02 54 79 53 19
E-mail mairie.fresnes41@orange.fr
Site web fresnes41.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 11h45 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Fresnes
Fresnes est un nom de lieu qui provient de l'ancien français désignant le frêne. Il est porté par de nombreuses communes en France, telles que Fresnes dans le Loir-et-Cher, Fresnes dans l'Yonne, ou encore Fresnes dans le Val-de-Marne, cette dernière étant connue pour abriter une maison d'arrêt. Le nom entre également dans la composition de plusieurs autres toponymes, comme Fresnes-au-Mont, Fresnes-en-Tardenois, Fresnes-lès-Montauban ou Fresnes-sur-Apance.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Fresnes ?
Les 8 habitants de Fresnes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fresnes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,6%)
- Revenu médian confortable (26 270 €/an)
- Immobilier accessible (1 707 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (9,17‰)
Fresnes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fresnes pour comparer.