Valaire
Vivre à Valaire
Valaire est une commune rurale de 84 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 11,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 280 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,5/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Valaire.
Avis sur Valaire
Découvrez les avis et notes des habitants de Valaire sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Valaire
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valaire selon l'INSEE.
Valaire est une commune rurale qui compte 84 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 44 hommes (52 %) et 40 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,5 % entre 1968 (88 habitants) et 2022 (84 habitants). Les 41 ménages de Valaire comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valaire.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valaire.
Valaire dispose de 44 logements au total, dont 37 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Valaire sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 8,1 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valaire.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Valaire.
Le marché immobilier de Valaire affiche un prix médian de 1 280 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 280 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Valaire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Valaire en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Valaire est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Valaire
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 rue de l'Octroi
41120 Valaire
Téléphone 02 54 44 04 40
E-mail mairie.valaire@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 11h45 |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h15 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 11h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Valaire ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Valaire divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valaire correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 280 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Valaire conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valaire pour comparer.