Cour-Cheverny
Vivre à Cour-Cheverny
Cour-Cheverny est une commune rurale de 2 830 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (100 établissements) et un taux de chômage de 5,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 905 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cour-Cheverny.
Avis sur Cour-Cheverny
Découvrez les avis et notes des habitants de Cour-Cheverny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Cour-Cheverny
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cour-Cheverny selon l'INSEE.
Cour-Cheverny est une commune rurale qui compte 2 830 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 1 363 hommes (48 %) et 1 467 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,2 % entre 1968 (1 724 habitants) et 2022 (2 830 habitants). Les 1 265 ménages de Cour-Cheverny comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (24 naissances et 42 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cour-Cheverny.
Les ménages de Cour-Cheverny affichent un revenu médian de 27 930 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 573 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 100 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cour-Cheverny.
Cour-Cheverny dispose de 1 569 logements au total, dont 1 270 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,0 %) avec quelques appartements (10,6 %).
Les habitants de Cour-Cheverny sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 24,2 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cour-Cheverny.
En matière de santé, Cour-Cheverny affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Cour-Cheverny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 179 ventes des 5 dernières années à Cour-Cheverny.
Le marché immobilier de Cour-Cheverny affiche un prix médian de 1 905 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 179 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 905 €/m² en médiane (175 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 799 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 930 €/an par UC à Cour-Cheverny, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Cour-Cheverny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cour-Cheverny en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cour-Cheverny a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cour-Cheverny dans un niveau de risque élevé.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,12 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cour-Cheverny est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cour-Cheverny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la République
41700 Cour-Cheverny
Téléphone 02 54 79 96 38
E-mail contact@mairie-cour-cheverny.fr
Site web mairie-cour-cheverny.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cour-Cheverny
Cour-Cheverny est un village dont le territoire s'étend sur les aires naturelles du Val de Loire et de la Sologne. Il se situe à environ dix kilomètres au sud de Blois et à une quinzaine de kilomètres du château de Chambord. Le bourg central regroupe une partie de la population, l'autre résidant dans divers écarts dispersés dans la campagne. Le village est traversé par les rivières du Conon et du Beuvron, dont les berges présentent des zones inondables. Le paysage local est marqué par la présence de nombreux étangs et rus. Ses habitants sont appelés les Courchois.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cour-Cheverny ?
Les 8 habitants de Cour-Cheverny ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cour-Cheverny correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,6%)
- Revenu médian confortable (27 930 €/an)
- Immobilier accessible (1 905 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Cour-Cheverny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cour-Cheverny pour comparer.