Replonges

Replonges est une commune rurale qui compte 3 929 habitants en 2022, soit une densité de 237 habitants au km². La population se répartit entre 1 955 hommes (50 %) et 1 974 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,7 % entre 1968 (2 187 habitants) et 2022 (3 929 habitants). Les 1 635 ménages de Replonges comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (37 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Replonges affichent un revenu médian de 28 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 528 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 134 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Replonges dispose de 1 804 logements au total, dont 1 643 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,0 %) avec quelques appartements (11,9 %).

Les habitants de Replonges sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 24,4 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Replonges affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Replonges dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Replonges affiche un prix médian de 2 209 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 189 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 309 €/m² en médiane (171 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 722 €/m² (18 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 320 €/an par UC à Replonges, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Replonges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Replonges a enregistré 37 cambriolages de logements, soit un taux de 9,42 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,07 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Replonges est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.