Bâgé-le-Châtel

Bâgé-le-Châtel est une commune urbaine qui compte 987 habitants en 2022, soit une densité de 1 108 habitants au km². La population se répartit entre 461 hommes (47 %) et 526 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,8 % entre 1968 (568 habitants) et 2022 (987 habitants). Les 436 ménages de Bâgé-le-Châtel comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (11 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Bâgé-le-Châtel affichent un revenu médian de 25 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bâgé-le-Châtel dispose de 475 logements au total, dont 441 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé de 68,5 % de maisons et 31,3 % d'appartements.

Les habitants de Bâgé-le-Châtel sont majoritairement propriétaires (58,5 %) face à 40,8 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

En matière de santé, Bâgé-le-Châtel affiche une offre favorable avec une densité de 10,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Bâgé-le-Châtel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bâgé-le-Châtel affiche un prix médian de 2 339 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 317 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 951 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 750 €/an par UC à Bâgé-le-Châtel, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Bâgé-le-Châtel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bâgé-le-Châtel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.