Avis sur Nogent-l'Artaud

Nogent-l'Artaud est une commune rurale qui compte 2 134 habitants en 2023, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 1 012 hommes (47 %) et 1 122 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,8 % entre 1968 (1 187 habitants) et 2023 (2 134 habitants). Les 872 ménages de Nogent-l'Artaud comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (20 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Nogent-l'Artaud affichent un revenu médian de 24 120 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 39 108 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nogent-l'Artaud dispose de 1 005 logements au total, dont 875 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé de 73,3 % de maisons et 26,4 % d'appartements.

Les habitants de Nogent-l'Artaud sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 29,5 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,9 %).

En matière de commerces, Nogent-l'Artaud dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Nogent-l'Artaud affiche un prix médian de 1 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 983 €/m² en médiane (121 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 122 €/m² (25 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 120 €/an par UC à Nogent-l'Artaud, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Nogent-l'Artaud. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,97 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Nogent-l'Artaud est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.